De 112 viviendas a 209: más espacio y dignidad
Construido en los años 30, este barrio ya mostraba signos claros de deterioro. Ahora, el plan del Ayuntamiento de Cádiz es demoler las 112 viviendas actuales para levantar 209 nuevos pisos. Esto permitirá no solo mejorar las condiciones de habitabilidad, sino también aumentar la oferta de vivienda pública en Cádiz.
El nuevo barrio será moderno, accesible y mucho más eficiente energéticamente. Una muestra de que las políticas públicas pueden mejorar la vida real de las personas.
El realojo de las familias, un paso clave
Para que este plan sea viable, es necesario garantizar un realojo digno a las familias. Gracias a nuevas promociones en García de Sola, Marqués de Cropani y Santiago, el Ayuntamiento de Cádiz ya trabaja para asegurar esta parte fundamental del proceso.
En total, se habilitarán 19 viviendas en García de Sola, 4 más en régimen de venta, 28 en los Chinchorros y 16 en Santiago. Con esto, se podrá reubicar a las primeras 36 familias afectadas por esta rehabilitación del barrio de Cádiz.
Fases para evitar el caos
El proyecto, gestionado por la empresa municipal Procasa Cádiz, se desarrollará en varias fases. La idea es que las familias de fases posteriores no tengan que abandonar el barrio. A medida que se construyan los nuevos edificios, los vecinos podrán ir mudándose directamente a ellos. Así se evitarán desarraigos y se protegerá el tejido vecinal.
Una inversión para el futuro de Cádiz
La transformación urbana de Cádiz tiene un precio: se estima una inversión total de 32 millones de euros. Esta cifra, sin embargo, se dividirá en varias fases, lo que permitirá una ejecución controlada y menos traumática.
Para financiar la primera parte, el Ayuntamiento prevé subastar suelo público en la zona de las Casitas Bajas, dentro de la barriada España. Aunque este proceso está resultando más lento de lo esperado, ya se trabaja para cerrar un acuerdo con la propiedad de esa parcela.
Un proyecto que debe encajar como un puzzle
Este plan requiere coordinación total: diseño del proyecto, obtención de licencias, financiación y viviendas de realojo en Cádiz deben ir sincronizados. Si alguna pieza falla, puede haber retrasos.
Pero si todo encaja, el resultado será histórico: un nuevo barrio de Manuel de Falla Cádiz más humano, más moderno y más digno para todos.
Cádiz avanza. Y lo hace empezando por donde más falta hace: sus barrios más antiguos. Esta renovación no es solo de edificios, es una inversión en dignidad y en futuro.
