Las Tablas Oeste será el primero de los cuatro nuevos desarrollos urbanísticos de Madrid Nuevo Norte. Con más de 300.000 m² de superficie, este nuevo ámbito se sitúa en el borde occidental del barrio de Las Tablas, junto a la playa de vías de Fuencarral.
Se ha aprobado inicialmente el proyecto de urbanización, marcando el inicio de un ambicioso plan que transformará esta zona en un barrio mixto, sostenible y moderno.
Viviendas para todos los perfiles
El proyecto contempla la construcción de 741 viviendas en total, distribuidas entre distintas modalidades. Un 25% de estas casas (184) serán viviendas protegidas:
46 serán Viviendas con Protección Pública de Precio Limitado (VPPL).
138 estarán destinadas a Vivienda con Protección Pública Básica (VPPB).
Además, el Ayuntamiento de Madrid recibirá 102 viviendas libres como parte de los derechos de cesión, lo que eleva el número total de viviendas de gestión municipal a 286 (el 38% del total). Las 455 restantes serán de propiedad privada.
Esta apuesta por una vivienda accesible en Madrid permitirá acoger a perfiles diversos de residentes, desde jóvenes hasta familias y personas mayores.
Un entorno urbano mixto
Además del uso residencial, Las Tablas Oeste incluirá terrenos para oficinas y comercios, promoviendo un modelo urbano donde se combinan empleo, servicios y hogar. La mezcla de usos fomentará la vida de barrio activa y conectada.
Más de 90.000 m² de zonas verdes
Uno de los grandes atractivos será su compromiso con el urbanismo sostenible en Madrid. Habrá un total de 91.162 m² de zonas verdes, incluyendo tres grandes parques. También se plantarán 1.250 árboles nuevos, mejorando la calidad del aire y reduciendo la huella de carbono.
En estas áreas naturales se integrarán distintos espacios para el disfrute de todos:
-Dos zonas infantiles diferenciadas por edades.
-Una zona biosaludable pensada para mayores.
-Un área de calistenia con aparatos deportivos.
-Una pista multicancha.
-Una zona canina para mascotas.
Equipamientos para el día a día
El barrio dispondrá de 35.594 m² para equipamientos públicos. Estos espacios incluirán:
-Instalaciones educativas y deportivas.
-Servicios públicos.
-Equipamientos cívico-sociales.
-Un equipamiento singular aún por definir.
Esto contribuirá a consolidar un entorno autosuficiente y bien dotado de infraestructuras.
Agua regenerada y movilidad sostenible
Uno de los avances más destacados es la red de agua regenerada que abastecerá sanitarios y jardines, tanto públicos como privados. Este sistema permitirá un ahorro del 50% en el consumo de agua potable, reforzando el compromiso ambiental del proyecto.
Además, el barrio contará con plazas de recarga para vehículos eléctricos en espacios públicos, impulsando una movilidad sostenible en Madrid.
Un modelo de ciudad para el futuro
Con viviendas accesibles, zonas verdes, equipamientos de calidad y soluciones sostenibles, Las Tablas Oeste se perfila como un modelo de barrio del futuro. Este desarrollo forma parte del gran proyecto Madrid Nuevo Norte, que transformará el norte de la capital en una referencia europea en urbanismo.
