La provincia de Murcia, la más rentable para invertir en vivienda destinada al alquiler en España
Murcia, octubre de 2024 – La provincia de Murcia se destaca como una de las capitales españolas más rentables para los inversores en el mercado inmobiliario. Con una rentabilidad que oscila entre el 7% y el 10%, Murcia se sitúa a la par que Lérida, consolidando su atractivo como destino para quienes buscan obtener ingresos a través del alquiler de inmuebles.
La combinación de un mercado en constante movimiento y precios relativamente asequibles ha generado un entorno perfecto para la inversión. De acuerdo con Leonardo Pérez, Responsable de Expansión de Redpiso Murcia: “Se ha transformado en una provincia universitaria, atrae a una gran cantidad de estudiantes, lo que genera una fuerte demanda de alquiler de habitaciones, especialmente cerca de los campus. Esto ha impulsado los precios de alquiler, con habitaciones que pueden costar entre los 300 y 400 euros al mes”.
Ante tal posicionamiento en el mercado, Redpiso, avanza en su expansión en España con la apertura de nuevas oficinas en Cartagena y Molina de Segura. La compañía ya estaba operando en la ciudad en el último año con cuatro oficinas.
Además esta apertura pretende crear más puestos de trabajo de calidad, con condiciones que permitan la conciliación familiar. “Sabemos lo complicado que puede ser conseguir una vivienda, por eso intentamos actuar de la forma más cercana posible con quienes buscan su casa. Siempre estamos conectados con los vecinos”, añade Pérez.
Rentabilidad y tendencias en el mercado español
Leonardo Pérez, Responsable de Expansión de Redpiso Murcia, añade que “hay pisos de tres habitaciones que se pueden comprar por 80.000 euros y alquilar por 900 euros al mes, los inversores pueden alcanzar rentabilidades cercanas al 10%. Incluso con la compra de un piso de 120.000 euros, es posible obtener retornos del 8%, alquilando cada habitación por 300 o 350 euros”. La creciente demanda de alquileres estudiantiles favorece esta dinámica, ya que los jóvenes, más que las familias, son los principales arrendatarios en la ciudad.
La mayoría de los inversores que apuestan por el mercado inmobiliario en la provincia de Murcia son españoles, atraídos por las oportunidades de rentabilidad que ofrece la ciudad. Los compradores nacionales ven en Murcia una oportunidad para invertir en viviendas asequibles, aprovechando la creciente demanda de alquiler por estudiantes y jóvenes profesionales.
Con precios competitivos y alta demanda de alquiler, Murcia, la provincia más rentable para invertir en alquiler, se consolida como una de las mejores zonas para invertir en el mercado inmobiliario. La economía dinámica y la población estudiantil hacen de Murcia una opción ideal para inversores que buscan optimizar retornos en un mercado creciente.
